Quién vive dónde en Madrid: datos de las 21 zonas
Datos demográficos de las 21 zonas, ordenados de 3 maneras: más niños, más mayores de 65, más personas que viven solas. Cada lista muestra el alquiler de la zona. Fuente: INE – Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2024).
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Mejores zonas para familias en Madrid
Menores de 18 · Valor de la ciudad: 14,6%
| # | Distrito | Menores de 18 | Alquiler €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Villa de Vallecas | 19,4% | 11,87 € |
| 2 | Hortaleza | 18,9% | 13,66 € |
| 3 | Fuencarral-El Pardo | 18,8% | 13,77 € |
| 4 | Vicálvaro | 18,4% | 11,01 € |
| 5 | Barajas | 17,4% | 13,10 € |
| 6 | Villaverde | 16,8% | 10,26 € |
| 7 | Moncloa-Aravaca | 15,4% | 15,50 € |
| 8 | Usera | 15,4% | 11,18 € |
| 9 | Chamartín | 14,9% | 17,07 € |
| 10 | San Blas-Canillejas | 14,8% | 12,69 € |
Zonas con más mayores de 65 en Madrid
65 o más · Valor de la ciudad: 20,3%
| # | Distrito | 65 o más | Alquiler €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Retiro | 27,2% | 16,04 € |
| 2 | Moratalaz | 26,6% | 11,73 € |
| 3 | Salamanca | 24,1% | 18,31 € |
| 4 | Chamberí | 23,9% | 18,55 € |
| 5 | Chamartín | 23,9% | 17,07 € |
| 6 | Latina | 23,6% | 11,54 € |
| 7 | Ciudad Lineal | 22,5% | 13,28 € |
| 8 | Moncloa-Aravaca | 22,4% | 15,50 € |
| 9 | Fuencarral-El Pardo | 21,8% | 13,77 € |
| 10 | Arganzuela | 21,5% | 15,97 € |
Zonas para quien vive solo en Madrid
Hogares unipersonales · Valor de la ciudad: 31,2%
| # | Distrito | Hogares unipersonales | Alquiler €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Centro | 47,7% | 17,70 € |
| 2 | Chamberí | 40,4% | 18,55 € |
| 3 | Salamanca | 38,1% | 18,31 € |
| 4 | Tetuán | 37,6% | 16,08 € |
| 5 | Arganzuela | 34,5% | 15,97 € |
| 6 | Chamartín | 34,4% | 17,07 € |
| 7 | Retiro | 32,3% | 16,04 € |
| 8 | Ciudad Lineal | 31,8% | 13,28 € |
| 9 | Latina | 30,9% | 11,54 € |
| 10 | Moncloa-Aravaca | 30,7% | 15,50 € |
Todas las zonas
| Distrito | Alquiler €/m² | Menores de 18 | 65 o más | Hogares unipersonales |
|---|---|---|---|---|
| Arganzuela | 15,97 € | 12,3% | 21,5% | 34,5% |
| Barajas | 13,10 € | 17,4% | 19,5% | 25,7% |
| Carabanchel | 11,76 € | 14,8% | 18,1% | 28,8% |
| Centro | 17,70 € | 7,9% | 16,6% | 47,7% |
| Chamartín | 17,07 € | 14,9% | 23,9% | 34,4% |
| Chamberí | 18,55 € | 11,3% | 23,9% | 40,4% |
| Ciudad Lineal | 13,28 € | 12,8% | 22,5% | 31,8% |
| Fuencarral-El Pardo | 13,77 € | 18,8% | 21,8% | 25,8% |
| Hortaleza | 13,66 € | 18,9% | 18,9% | 25,7% |
| Latina | 11,54 € | 12,9% | 23,6% | 30,9% |
| Moncloa-Aravaca | 15,50 € | 15,4% | 22,4% | 30,7% |
| Moratalaz | 11,73 € | 12,3% | 26,6% | 29,8% |
| Puente de Vallecas | 11,48 € | 14,8% | 17,8% | 28,1% |
| Retiro | 16,04 € | 13,1% | 27,2% | 32,3% |
| Salamanca | 18,31 € | 11,7% | 24,1% | 38,1% |
| San Blas-Canillejas | 12,69 € | 14,8% | 18,2% | 27,0% |
| Tetuán | 16,08 € | 12,2% | 19,1% | 37,6% |
| Usera | 11,18 € | 15,4% | 16,5% | 25,4% |
| Vicálvaro | 11,01 € | 18,4% | 13,2% | 24,0% |
| Villa de Vallecas | 11,87 € | 19,4% | 13,7% | 27,1% |
| Villaverde | 10,26 € | 16,8% | 16,3% | 24,4% |
Fuente: INE – Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2024); Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios) (2024).