Barcelona

España · 73 barrios

Barcelona se divide en 10 distritos y 73 barrios, las unidades oficiales que usa la ciudad para sus estadísticas. Los alquileres son la media de todos los contratos nuevos registrados en el Incasòl a través de las fianzas, así que reflejan lo que firman los inquilinos, no los precios de anuncio.

Mapa de alquileres

Alquiler €/m²
  1. 8,44–13,32
  2. 13,32–14,96
  3. 14,96–16,46
  4. 16,46–18,21
  5. 18,21–22,70

Alquiler medio por m² de los contratos. Pasa el ratón por un barrio para ver detalles y haz clic para abrirlo.

Publicidad
AdSense · top

Todos los barrios

Ordenado por alquiler medio de los contratos (2025).

BarrioDistritoAlquiler €/m²
La BarcelonetaCiutat Vella22,70
Diagonal Mar i el Front Marítim del PoblenouSant Martí22,39
La Vila Olímpica del PoblenouSant Martí20,82
SarriàSarrià-Sant Gervasi20,49
La Clota *Horta-Guinardó20,15
Les Tres TorresSarrià-Sant Gervasi19,74
Sant Gervasi - la BonanovaSarrià-Sant Gervasi19,24
Sant Gervasi - GalvanySarrià-Sant Gervasi18,84
PedralbesLes Corts18,67
Sant Pere, Santa Caterina i la RiberaCiutat Vella18,61
La Vila de GràciaGràcia18,50
El Putxet i el FarróSarrià-Sant Gervasi18,34
El PoblenouSant Martí18,29
La BordetaSants-Montjuïc18,23
El Parc i la Llacuna del PoblenouSant Martí18,21
Les CortsLes Corts17,97
La Dreta de l'EixampleEixample17,40
Vallcarca i els PenitentsGràcia17,39
La Marina del Prat VermellSants-Montjuïc17,36
La Nova Esquerra de l'EixampleEixample17,31
El Camp d'en Grassot i Gràcia NovaGràcia17,13
La Sagrada FamíliaEixample16,89
Provençals del PoblenouSant Martí16,85
L'Antiga Esquerra de l'EixampleEixample16,80
El Poble SecSants-Montjuïc16,73
El RavalCiutat Vella16,61
La Maternitat i Sant RamonLes Corts16,51
El Barri GòticCiutat Vella16,49
La SalutGràcia16,48
HostafrancsSants-Montjuïc16,46
SantsSants-Montjuïc16,43
Sant AntoniEixample16,26
Can BaróHorta-Guinardó16,03
El Camp de l'Arpa del ClotSant Martí15,99
La Font de la GuatllaSants-Montjuïc15,94
Sants - BadalSants-Montjuïc15,93
El Baix GuinardóHorta-Guinardó15,93
El ClotSant Martí15,65
El Fort PiencEixample15,55
MontbauHorta-Guinardó15,47
El GuinardóHorta-Guinardó15,44
La Vall d'Hebron *Horta-Guinardó15,34
El CollGràcia15,24
La TeixoneraHorta-Guinardó14,96
NavasSant Andreu14,69
Sant AndreuSant Andreu14,62
La Font d'en FarguesHorta-Guinardó14,60
Vilapicina i la Torre LlobetaNou Barris14,59
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes *Sarrià-Sant Gervasi14,53
La ProsperitatNou Barris14,42
HortaHorta-Guinardó14,31
VerdunNou Barris14,21
El Congrés i els IndiansSant Andreu14,20
La Verneda i la PauSant Martí14,17
La SagreraSant Andreu14,08
El CarmelHorta-Guinardó13,97
Les RoquetesNou Barris13,62
Sant Martí de ProvençalsSant Martí13,57
PortaNou Barris13,32
El Besòs i el MaresmeSant Martí13,16
La Marina de PortSants-Montjuïc13,13
El Turó de la PeiraNou Barris13,03
La Trinitat VellaSant Andreu12,91
La GuineuetaNou Barris12,47
La Trinitat NovaNou Barris12,45
Sant Genís dels AgudellsHorta-Guinardó12,25
El Bon PastorSant Andreu11,36
Vallbona *Nou Barris10,40
Torre Baró *Nou Barris10,35
Ciutat MeridianaNou Barris10,20
Canyelles *Nou Barris9,98
Baró de Viver *Sant Andreu8,45
Can Peguera *Nou Barris8,44

* Menos de 50 contratos en 2025, así que esta cifra puede variar mucho de un año a otro.

Fuente: Generalitat de Catalunya – Lloguers Barcelona per districtes i barris

Alquiler desde 2020

El alquiler en Barcelona subió un 20% entre 2020 y 2025.

1214161820202021202220232024202516,67
Alquiler medio de los contratos por año, €/m². Fuente: Generalitat de Catalunya (fianzas).

Mayores subidas desde 2020

Barrio20202025Variación
La Bordeta12,9818,23+40%
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou16,6622,39+34%
La Barceloneta17,2822,70+31%
Montbau11,8915,47+30%
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera14,6218,61+27%
Publicidad
AdSense · inContent