Barajas
Distrito · Madrid · España
El distrito del aeropuerto de Madrid-Barajas y del recinto ferial IFEMA, con la tranquila Alameda de Osuna y el antiguo pueblo de Barajas.
Resumen
Ideal para
Quien trabaja en el aeropuerto o IFEMA; calles tranquilasTen en cuenta
Ruido de aviones en algunas zonasZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Barajas fue de 13,10 €/m² al mes en 2024, un 6% por debajo de la mediana de Madrid. Es el 12.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 655 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 983 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1310 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Barajas subió un 14% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: L8 (Barajas, El Capricho, Alameda de Osuna, Aeropuerto T4)
Alquiler parecido en otras ciudades
- La Marina de Port · Barcelona · 13,13 €/m²
- La Merced – San Felipe Neri · Málaga · 12,62 €/m²
- Abando · Bilbao · 13,70 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
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