Moncloa-Aravaca
Distrito · Madrid · España
El distrito del oeste, con la Ciudad Universitaria, las calles estudiantiles de Argüelles, el Parque del Oeste y la Casa de Campo, además de los chalés de Aravaca y El Plantío.
Resumen
Ideal para
Estudiantes y familias que quieren zonas verdesTen en cuenta
Grandes diferencias entre zonas; Aravaca requiere cocheZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Moncloa-Aravaca fue de 15,50 €/m² al mes en 2024, un 11% por encima de la mediana de Madrid. Es el 8.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 775 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 1163 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1550 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Moncloa-Aravaca subió un 15% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: Moncloa (L3, L6), Argüelles, Ciudad Universitaria; Cercanías Aravaca
Alquiler parecido en otras ciudades
- Montbau · Barcelona · 15,47 €/m²
- Abando · Bilbao · 13,70 €/m²
- La Merced – San Felipe Neri · Málaga · 12,62 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
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