Tetuán
Distrito · Madrid · España
Un distrito denso y diverso entre las torres de AZCA y la calle Bravo Murillo, donde las oficinas de la Castellana conviven con calles de barrio obrero.
Resumen
Ideal para
Ubicación céntrica a precios más bajos que sus vecinosTen en cuenta
Pisos más antiguos y pequeños en algunas callesZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Tetuán fue de 16,08 €/m² al mes en 2024, un 15% por encima de la mediana de Madrid. Es el 5.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 804 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 1206 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1608 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Tetuán subió un 16% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: Cuatro Caminos (L1, L2, L6), Tetuán, Estrecho, Valdeacederas
Alquiler parecido en otras ciudades
- Can Baró · Barcelona · 16,03 €/m²
- Abando · Bilbao · 13,70 €/m²
- La Merced – San Felipe Neri · Málaga · 12,62 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
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