Arganzuela
Distrito · Madrid · España
Un distrito residencial justo al sur del centro, junto al parque Madrid Río, con el Matadero y la estación de Atocha.
Resumen
Ideal para
Familias que quieren el centro cerca y un gran parqueTen en cuenta
Tráfico en los bordes de la M-30 y en AtochaZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Arganzuela fue de 15,97 €/m² al mes en 2024, un 14% por encima de la mediana de Madrid. Es el 7.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 799 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 1198 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1597 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Arganzuela subió un 15% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: Legazpi (L3, L6), Delicias, Embajadores; Atocha (Renfe)
Alquiler parecido en otras ciudades
- El Camp de l'Arpa del Clot · Barcelona · 15,99 €/m²
- Abando · Bilbao · 13,70 €/m²
- La Merced – San Felipe Neri · Málaga · 12,62 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
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