Hortaleza
Distrito · Madrid · España
Un distrito del noreste que mezcla barrios antiguos con grandes desarrollos nuevos como Sanchinarro y Valdebebas, con avenidas amplias y parques nuevos.
Resumen
Ideal para
Pisos nuevos con piscina y garajeTen en cuenta
Pensado para el coche en las zonas nuevasZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Hortaleza fue de 13,66 €/m² al mes en 2024, un 2% por debajo de la mediana de Madrid. Es el 10.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 683 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 1025 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1366 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Hortaleza subió un 13% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: L4 (Hortaleza, Mar de Cristal), L8, Metro Ligero 1 (Sanchinarro)
Alquiler parecido en otras ciudades
- Abando · Bilbao · 13,70 €/m²
- Les Roquetes · Barcelona · 13,62 €/m²
- La Merced – San Felipe Neri · Málaga · 12,62 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
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Edificios
- Edificio MiradorCalle de la Princesa de Éboli, Sanchinarro, Madrid · 2005
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