Villa de Vallecas
Distrito · Madrid · España
El antiguo pueblo de Vallecas, Santa Eugenia y el gran desarrollo del Ensanche de Vallecas, muy buscado por familias jóvenes.
Resumen
Ideal para
Pisos nuevos a precios moderadosTen en cuenta
Trayectos largos; zonas nuevas aún en desarrolloZonas
Alquiler
El alquiler mediano en Villa de Vallecas fue de 11,87 €/m² al mes en 2024, un 15% por debajo de la mediana de Madrid. Es el 14.º distrito más caro de Madrid (de 21).
| Alquiler mensual estimado | € / mes |
|---|---|
| 1 dormitorio (~50 m²) | ≈ 594 € |
| 2 dormitorios (~75 m²) | ≈ 890 € |
| 3 dormitorios (~100 m²) | ≈ 1187 € |
Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).
- 10,26–11,54
- 11,54–12,69
- 12,69–13,77
- 13,77–16,08
- 16,08–18,55
Alquiler desde 2020
El alquiler mediano en Villa de Vallecas subió un 12% entre 2020 y 2024, frente a un 15% en el conjunto de Madrid.
Transporte
- Metro: L1 (Sierra de Guadalupe, La Gavia, Valdecarros); Cercanías Santa Eugenia
Alquiler parecido en otras ciudades
- Ensanche Centro – Soho · Málaga · 12,04 €/m²
- Centre · Palma · 11,63 €/m²
- Sant Genís dels Agudells · Barcelona · 12,25 €/m²
- Deusto · Bilbao · 11,43 €/m²
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