Dónde sube más el alquiler en Madrid (2024)
En el conjunto de la ciudad, el alquiler subió un 5,0% entre 2023 y 2024. Salamanca es donde más subió (+6,4%); Fuencarral-El Pardo, donde menos subió (+4,2%).
Donde más sube
| Distrito | 2023 | 2024 | Variación |
|---|
| Salamanca | 17,21 € | 18,31 € | +6,4% |
| Chamartín | 16,14 € | 17,07 € | +5,8% |
| Tetuán | 15,22 € | 16,08 € | +5,7% |
| Vicálvaro | 10,43 € | 11,01 € | +5,6% |
| Villaverde | 9,72 € | 10,26 € | +5,6% |
| Centro | 16,77 € | 17,70 € | +5,5% |
| Chamberí | 17,58 € | 18,55 € | +5,5% |
| Carabanchel | 11,16 € | 11,76 € | +5,4% |
| Puente de Vallecas | 10,90 € | 11,48 € | +5,3% |
| Usera | 10,63 € | 11,18 € | +5,2% |
Enfriándose: subidas menores y bajadas
| Distrito | 2023 | 2024 | Variación |
|---|
| Fuencarral-El Pardo | 13,21 € | 13,77 € | +4,2% |
| Hortaleza | 13,08 € | 13,66 € | +4,4% |
| San Blas-Canillejas | 12,13 € | 12,69 € | +4,6% |
| Moratalaz | 11,21 € | 11,73 € | +4,6% |
| Moncloa-Aravaca | 14,81 € | 15,50 € | +4,7% |
| Villa de Vallecas | 11,33 € | 11,87 € | +4,8% |
| Barajas | 12,50 € | 13,10 € | +4,8% |
| Ciudad Lineal | 12,66 € | 13,28 € | +4,9% |
| Latina | 11,00 € | 11,54 € | +4,9% |
| Retiro | 15,28 € | 16,04 € | +5,0% |
Todas las zonas
| # | Distrito | 2024 | 2023–2024 | Desde 2020 |
|---|
| 1 | Salamanca | 18,31 € | +6,4% | +17,4% |
| 2 | Chamartín | 17,07 € | +5,8% | +16,0% |
| 3 | Tetuán | 16,08 € | +5,7% | +16,4% |
| 4 | Vicálvaro | 11,01 € | +5,6% | +15,9% |
| 5 | Villaverde | 10,26 € | +5,6% | +18,6% |
| 6 | Centro | 17,70 € | +5,5% | +15,2% |
| 7 | Chamberí | 18,55 € | +5,5% | +16,6% |
| 8 | Carabanchel | 11,76 € | +5,4% | +17,8% |
| 9 | Puente de Vallecas | 11,48 € | +5,3% | +18,1% |
| 10 | Usera | 11,18 € | +5,2% | +18,4% |
| 11 | Arganzuela | 15,97 € | +5,1% | +15,0% |
| 12 | Retiro | 16,04 € | +5,0% | +15,0% |
| 13 | Latina | 11,54 € | +4,9% | +17,3% |
| 14 | Ciudad Lineal | 13,28 € | +4,9% | +15,6% |
| 15 | Barajas | 13,10 € | +4,8% | +14,1% |
| 16 | Villa de Vallecas | 11,87 € | +4,8% | +12,4% |
| 17 | Moncloa-Aravaca | 15,50 € | +4,7% | +15,1% |
| 18 | Moratalaz | 11,73 € | +4,6% | +16,3% |
| 19 | San Blas-Canillejas | 12,69 € | +4,6% | +14,8% |
| 20 | Hortaleza | 13,66 € | +4,4% | +13,5% |
| 21 | Fuencarral-El Pardo | 13,77 € | +4,2% | +12,5% |
Variación anual del alquiler oficial por m² de los nuevos contratos en cada zona. Las zonas pequeñas varían más de un año a otro; se excluyen las zonas con muy pocos contratos. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios).