Zone più economiche per affittare a Milano (2025)

Gratosoglio – Missaglia è la zona più economica per affittare a Milano, a 8,20 €/m², il 51% sotto la media. All'altro estremo, CityLife costa 34,00 €/m². Qui sotto trovi tutte le zone, dalla più economica alla più cara, con il costo di una casa tipo.

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Le cinque più economiche, da vicino

1. Gratosoglio – Missaglia · 8,20 €/m² · Trilocale ≈ 615 €

Il margine sud di Milano vicino al Parco Sud. La zona più economica della città.

Ideale per: Gli affitti più bassi di Milano; parchi. Da sapere: Lontano dal centro.

2. Quarto Oggiaro · 8,75 €/m² · Trilocale ≈ 656 €

Un quartiere a nord-ovest di grandi complessi residenziali. Una delle zone più economiche di Milano.

Ideale per: Gli affitti più bassi di Milano. Da sapere: Grandi complessi; verifica il palazzo.

3. Baggio – Quinto Romano · 10,40 €/m² · Trilocale ≈ 780 €

La periferia ovest intorno al vecchio borgo di Baggio, vicino al Parco delle Cave.

Ideale per: Parchi e affitti più bassi. Da sapere: Lontano dal centro.

4. Affori – Comasina · 10,65 €/m² · Trilocale ≈ 799 €

Quartieri a nord al capolinea della M3.

Ideale per: Affitti più bassi con la metro. Da sapere: Lontano dal centro.

5. Gorla – Crescenzago · 11,35 €/m² · Trilocale ≈ 851 €

Quartieri a nord-est lungo il Naviglio Martesana e la M2.

Ideale per: Passeggiate lungo il canale e metro. Da sapere: Più lontano dal centro.

Tutte le zone, dalla più economica

N.	Zona	Affitto €/m²	Trilocale (~75 m²)	vs. media
1	Gratosoglio – Missaglia	8,20 €	≈ 615 €	−51%
2	Quarto Oggiaro	8,75 €	≈ 656 €	−47%
3	Baggio – Quinto Romano	10,40 €	≈ 780 €	−38%
4	Affori – Comasina	10,65 €	≈ 799 €	−36%
5	Gorla – Crescenzago	11,35 €	≈ 851 €	−32%
6	Maggiolina – Parco Trotter	11,60 €	≈ 870 €	−30%
7	Lorenteggio – Bisceglie	12,00 €	≈ 900 €	−28%
8	Gallaratese – Bonola	12,00 €	≈ 900 €	−28%
9	Musocco – Certosa	12,25 €	≈ 919 €	−26%
10	Bovisa – Imbonati	12,40 €	≈ 930 €	−26%
11	Santa Giulia – Rogoredo	12,50 €	≈ 938 €	−25%
12	Ortles – Bazzi	12,70 €	≈ 953 €	−24%
13	Barona – Famagosta	12,75 €	≈ 956 €	−23%
14	Niguarda – Bignami	12,80 €	≈ 960 €	−23%
15	Vigentino – Chiesa Rossa	12,90 €	≈ 968 €	−23%
16	Tito Livio – Ortomercato	13,00 €	≈ 975 €	−22%
17	Bicocca – Sarca	13,00 €	≈ 975 €	−22%
18	Parco Lambro – Feltre	13,35 €	≈ 1001 €	−20%
19	Forlanini – Ponte Lambro	13,45 €	≈ 1009 €	−19%
20	San Siro – Monte Stella	13,50 €	≈ 1013 €	−19%
21	Città Studi – Piola	13,75 €	≈ 1031 €	−17%
22	Segesta – Vespri Siciliani	14,25 €	≈ 1069 €	−14%
23	Lambrate – Rubattino	14,45 €	≈ 1084 €	−13%
24	Libia – XXII Marzo	14,95 €	≈ 1121 €	−10%
25	Sarpi – Cenisio – Farini	15,75 €	≈ 1181 €	−5%
26	Stazione Centrale – Stelvio	16,25 €	≈ 1219 €	−2%
27	Tabacchi – Sarfatti	17,20 €	≈ 1290 €	+3%
28	Sempione – Pagano – Washington	17,25 €	≈ 1294 €	+4%
29	Solari – Ascanio Sforza	17,45 €	≈ 1309 €	+5%
30	Cascina Merlata – Expo	17,50 €	≈ 1313 €	+5%
31	Porta Ticinese – Porta Genova	18,50 €	≈ 1388 €	+11%
32	Porta Vigentina – Porta Romana	19,50 €	≈ 1463 €	+17%
33	Buenos Aires – Pisani	19,75 €	≈ 1481 €	+19%
34	Porta Nuova	20,00 €	≈ 1500 €	+20%
35	Parco Sempione – Corso Magenta	22,00 €	≈ 1650 €	+32%
36	Università Statale – San Lorenzo	22,50 €	≈ 1688 €	+35%
37	Porta Venezia – Porta Vittoria	23,00 €	≈ 1725 €	+38%
38	Sant'Ambrogio – Cadorna	25,25 €	≈ 1894 €	+52%
39	Moscova – Turati – Corso Venezia	25,25 €	≈ 1894 €	+52%
40	Duomo – San Babila	30,00 €	≈ 2250 €	+80%
41	Brera	30,50 €	≈ 2288 €	+83%
42	CityLife	34,00 €	≈ 2550 €	+104%

Sono dati ufficiali sugli affitti. Gli annunci nuovi chiedono spesso di più, soprattutto nelle zone più richieste. Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI quotations (Comune di Milano open data) (2025).