Milano

Italia · 42 zone

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate divide Milano in zone, dal centro storico dentro la cerchia dei Navigli fino alle periferie. Due volte l'anno l'OMI pubblica per ogni zona una forchetta di affitto al m² per le abitazioni civili, basata su contratti e offerte rilevati. I valori qui sotto sono il punto medio di quella forchetta per abitazioni in stato normale, secondo semestre di ogni anno. Milano è la città più cara d'Italia per l'affitto e i canoni sono cresciuti molto dal 2020.

Le zone migliori dove vivere a Milano →

Mappa degli affitti

Cosa posso permettermi?
Affitto €/m²
  1. 8,20–12,25
  2. 12,25–13,00
  3. 13,00–16,25
  4. 16,25–20,00
  5. 20,00–34,00
  6. Nessun valore (zona agricola)

Affitto tipico al m² (punto medio della forchetta OMI). Passa sopra una zona per i dettagli, clicca per aprirla.

Tutte le zone

Ordinate per affitto tipico (punto medio della forchetta OMI) (2025).

ZonaFasciaAffitto €/m²
CityLifeSemicentro34,00
BreraCentro storico30,50
Duomo – San BabilaCentro storico30,00
Sant'Ambrogio – CadornaCentro storico25,25
Moscova – Turati – Corso VeneziaCentro storico25,25
Porta Venezia – Porta VittoriaCentro storico23,00
Università Statale – San LorenzoCentro storico22,50
Parco Sempione – Corso MagentaCentro storico22,00
Porta NuovaSemicentro20,00
Buenos Aires – PisaniSemicentro19,75
Porta Vigentina – Porta RomanaCentro storico19,50
Porta Ticinese – Porta GenovaCentro storico18,50
Cascina Merlata – ExpoPeriferia17,50
Solari – Ascanio SforzaSemicentro17,45
Sempione – Pagano – WashingtonSemicentro17,25
Tabacchi – SarfattiSemicentro17,20
Stazione Centrale – StelvioSemicentro16,25
Sarpi – Cenisio – FariniSemicentro15,75
Libia – XXII MarzoSemicentro14,95
Lambrate – RubattinoPeriferia14,45
Segesta – Vespri SicilianiPeriferia14,25
Città Studi – PiolaPeriferia13,75
San Siro – Monte StellaPeriferia13,50
Forlanini – Ponte LambroPeriferia13,45
Parco Lambro – FeltrePeriferia13,35
Tito Livio – OrtomercatoPeriferia13,00
Bicocca – SarcaPeriferia13,00
Vigentino – Chiesa RossaPeriferia12,90
Niguarda – BignamiPeriferia12,80
Barona – FamagostaPeriferia12,75
Ortles – BazziPeriferia12,70
Santa Giulia – RogoredoPeriferia12,50
Bovisa – ImbonatiPeriferia12,40
Musocco – CertosaPeriferia12,25
Lorenteggio – BiscegliePeriferia12,00
Gallaratese – BonolaSuburbana12,00
Maggiolina – Parco TrotterPeriferia11,60
Gorla – CrescenzagoPeriferia11,35
Affori – ComasinaPeriferia10,65
Baggio – Quinto RomanoSuburbana10,40
Quarto OggiaroSuburbana8,75
Gratosoglio – MissagliaSuburbana8,20

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI quotations (Comune di Milano open data)

L'affitto dal 2020

L'affitto tipico a Milano è salito del 45% tra il 2020 e il 2025.

101214161820202021202220232024202516,66
Punto medio della forchetta OMI per abitazioni civili in stato normale, secondo semestre di ogni anno, €/m². Fonte: Agenzia delle Entrate (OMI).

Gli aumenti maggiori dal 2020

Zona20202025Variazione
Lambrate – Rubattino6,7514,45+114%
Vigentino – Chiesa Rossa6,4512,90+100%
Bovisa – Imbonati6,8512,40+81%
Parco Lambro – Feltre7,5513,35+77%
Bicocca – Sarca7,4013,00+76%