Barrios más baratos para alquilar en Barcelona (2025)
Ciutat Meridiana es la zona más barata para alquilar en Barcelona, a 10,20 €/m², un 39% por debajo de la media. En el otro extremo, La Barceloneta cuesta 22,70 €/m². Abajo tienes todos los barrios, del más barato al más caro, con lo que cuesta un piso típico.
¿Qué puedo alquilar en Barcelona con mi presupuesto? →
Las cinco más baratas, en detalle
1. Ciutat Meridiana · 10,20 €/m² · 2 dormitorios ≈ 765 €
Un barrio de bloques de los años 60 en una ladera muy empinada, en el extremo norte de Barcelona.
Ideal para: Alquileres muy bajos. Ten en cuenta: Empinado, lejos del centro.
2. El Bon Pastor · 11,36 €/m² · 2 dormitorios ≈ 852 €
Un barrio conocido por sus "casas baratas" de los años 20, que se están sustituyendo por nuevos edificios, junto al río Besòs y a zonas industriales.
Ideal para: Pisos nuevos a precios bajos. Ten en cuenta: Entorno industrial.
Un pequeño barrio al pie de Collserola, con casas antiguas, bloques más nuevos y caminos que suben directamente a la sierra.
Ideal para: Naturaleza y calma. Ten en cuenta: Lejos del centro.
4. La Trinitat Nova · 12,45 €/m² · 2 dormitorios ≈ 934 €
Un conjunto de viviendas de los años 50 al final de varias líneas de metro, hoy en renovación bloque a bloque.
Ideal para: Metro y alquileres bajos. Ten en cuenta: Obras de renovación; algunos bloques antiguos.
5. La Guineueta · 12,47 €/m² · 2 dormitorios ≈ 935 €
Una zona residencial de bloques alrededor de un parque, junto a la Via Júlia y la sede del distrito de Nou Barris.
Ideal para: Familias con presupuesto ajustado. Ten en cuenta: Lejos del centro.
Todas las zonas, de más barata a más cara
| N.º | Barrio | Alquiler €/m² | 2 dormitorios (~75 m²) | vs. media |
|---|
| 1 | Ciutat Meridiana | 10,20 € | ≈ 765 € | −39% |
| 2 | El Bon Pastor | 11,36 € | ≈ 852 € | −32% |
| 3 | Sant Genís dels Agudells | 12,25 € | ≈ 919 € | −27% |
| 4 | La Trinitat Nova | 12,45 € | ≈ 934 € | −25% |
| 5 | La Guineueta | 12,47 € | ≈ 935 € | −25% |
| 6 | La Trinitat Vella | 12,91 € | ≈ 968 € | −23% |
| 7 | El Turó de la Peira | 13,03 € | ≈ 977 € | −22% |
| 8 | La Marina de Port | 13,13 € | ≈ 985 € | −21% |
| 9 | El Besòs i el Maresme | 13,16 € | ≈ 987 € | −21% |
| 10 | Porta | 13,32 € | ≈ 999 € | −20% |
| 11 | Sant Martí de Provençals | 13,57 € | ≈ 1018 € | −19% |
| 12 | Les Roquetes | 13,62 € | ≈ 1021 € | −18% |
| 13 | El Carmel | 13,97 € | ≈ 1048 € | −16% |
| 14 | La Sagrera | 14,08 € | ≈ 1056 € | −16% |
| 15 | La Verneda i la Pau | 14,17 € | ≈ 1063 € | −15% |
| 16 | El Congrés i els Indians | 14,20 € | ≈ 1065 € | −15% |
| 17 | Verdun | 14,21 € | ≈ 1066 € | −15% |
| 18 | Horta | 14,31 € | ≈ 1073 € | −14% |
| 19 | La Prosperitat | 14,42 € | ≈ 1082 € | −13% |
| 20 | Vilapicina i la Torre Llobeta | 14,59 € | ≈ 1094 € | −12% |
| 21 | La Font d'en Fargues | 14,60 € | ≈ 1095 € | −12% |
| 22 | Sant Andreu | 14,62 € | ≈ 1097 € | −12% |
| 23 | Navas | 14,69 € | ≈ 1102 € | −12% |
| 24 | La Teixonera | 14,96 € | ≈ 1122 € | −10% |
| 25 | El Coll | 15,24 € | ≈ 1143 € | −9% |
| 26 | El Guinardó | 15,44 € | ≈ 1158 € | −7% |
| 27 | Montbau | 15,47 € | ≈ 1160 € | −7% |
| 28 | El Fort Pienc | 15,55 € | ≈ 1166 € | −7% |
| 29 | El Clot | 15,65 € | ≈ 1174 € | −6% |
| 30 | Sants - Badal | 15,93 € | ≈ 1195 € | −4% |
| 31 | El Baix Guinardó | 15,93 € | ≈ 1195 € | −4% |
| 32 | La Font de la Guatlla | 15,94 € | ≈ 1196 € | −4% |
| 33 | El Camp de l'Arpa del Clot | 15,99 € | ≈ 1199 € | −4% |
| 34 | Can Baró | 16,03 € | ≈ 1202 € | −4% |
| 35 | Sant Antoni | 16,26 € | ≈ 1220 € | −2% |
| 36 | Sants | 16,43 € | ≈ 1232 € | −1% |
| 37 | Hostafrancs | 16,46 € | ≈ 1235 € | −1% |
| 38 | La Salut | 16,48 € | ≈ 1236 € | −1% |
| 39 | El Barri Gòtic | 16,49 € | ≈ 1237 € | −1% |
| 40 | La Maternitat i Sant Ramon | 16,51 € | ≈ 1238 € | −1% |
| 41 | El Raval | 16,61 € | ≈ 1246 € | ±0% |
| 42 | El Poble Sec | 16,73 € | ≈ 1255 € | ±0% |
| 43 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample | 16,80 € | ≈ 1260 € | +1% |
| 44 | Provençals del Poblenou | 16,85 € | ≈ 1264 € | +1% |
| 45 | La Sagrada Família | 16,89 € | ≈ 1267 € | +1% |
| 46 | El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 17,13 € | ≈ 1285 € | +3% |
| 47 | La Nova Esquerra de l'Eixample | 17,31 € | ≈ 1298 € | +4% |
| 48 | La Marina del Prat Vermell | 17,36 € | ≈ 1302 € | +4% |
| 49 | Vallcarca i els Penitents | 17,39 € | ≈ 1304 € | +4% |
| 50 | La Dreta de l'Eixample | 17,40 € | ≈ 1305 € | +4% |
| 51 | Les Corts | 17,97 € | ≈ 1348 € | +8% |
| 52 | El Parc i la Llacuna del Poblenou | 18,21 € | ≈ 1366 € | +9% |
| 53 | La Bordeta | 18,23 € | ≈ 1367 € | +9% |
| 54 | El Poblenou | 18,29 € | ≈ 1372 € | +10% |
| 55 | El Putxet i el Farró | 18,34 € | ≈ 1376 € | +10% |
| 56 | La Vila de Gràcia | 18,50 € | ≈ 1388 € | +11% |
| 57 | Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera | 18,61 € | ≈ 1396 € | +12% |
| 58 | Pedralbes | 18,67 € | ≈ 1400 € | +12% |
| 59 | Sant Gervasi - Galvany | 18,84 € | ≈ 1413 € | +13% |
| 60 | Sant Gervasi - la Bonanova | 19,24 € | ≈ 1443 € | +15% |
| 61 | Les Tres Torres | 19,74 € | ≈ 1480 € | +18% |
| 62 | Sarrià | 20,49 € | ≈ 1537 € | +23% |
| 63 | La Vila Olímpica del Poblenou | 20,82 € | ≈ 1562 € | +25% |
| 64 | Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou | 22,39 € | ≈ 1679 € | +34% |
| 65 | La Barceloneta | 22,70 € | ≈ 1703 € | +36% |
Son cifras oficiales de alquileres que pagan los inquilinos. Los anuncios nuevos suelen pedir más, sobre todo en las zonas más buscadas. Fuente: Generalitat de Catalunya – Lloguers Barcelona per districtes i barris (2025).