Onde as rendas estão a subir mais em Vila Nova de Gaia (2025)
No conjunto, as rendas subiram 10,5% entre 2024 e 2025. Madalena foi a que mais subiu (+20,7%); Afurada a que mais desceu (−5,8%). As rendas desceram em 2 zonas.
Subidas maiores
| Freguesia | 2024 | 2025 | Variação |
|---|
| Madalena | 9,94 € | 12,00 € | +20,7% |
| Oliveira do Douro | 9,21 € | 10,53 € | +14,3% |
| Canelas | 7,57 € | 8,51 € | +12,4% |
| Vilar de Andorinho | 8,00 € | 8,92 € | +11,5% |
| Canidelo | 10,26 € | 11,42 € | +11,3% |
| Pedroso | 7,10 € | 7,84 € | +10,4% |
| Valadares | 8,45 € | 9,31 € | +10,2% |
| Gulpilhares | 8,68 € | 9,55 € | +10,0% |
| Grijó | 6,45 € | 7,09 € | +9,9% |
| Mafamude | 10,83 € | 11,88 € | +9,7% |
A arrefecer: subidas menores e descidas
| Freguesia | 2024 | 2025 | Variação |
|---|
| Afurada | 13,14 € | 12,38 € | −5,8% |
| Vilar do Paraíso | 9,72 € | 9,66 € | −0,6% |
| São Félix da Marinha | 8,60 € | 9,03 € | +5,0% |
| Serzedo | 6,91 € | 7,29 € | +5,5% |
| Arcozelo | 8,38 € | 8,85 € | +5,6% |
| Santa Marinha | 11,04 € | 11,68 € | +5,8% |
| Avintes | 8,02 € | 8,75 € | +9,1% |
| Mafamude | 10,83 € | 11,88 € | +9,7% |
| Grijó | 6,45 € | 7,09 € | +9,9% |
| Gulpilhares | 8,68 € | 9,55 € | +10,0% |
Todas as zonas
| # | Freguesia | 2025 | 2024–2025 | Desde 2020 |
|---|
| 1 | Madalena | 12,00 € | +20,7% | +58,7% |
| 2 | Oliveira do Douro | 10,53 € | +14,3% | +64,0% |
| 3 | Canelas | 8,51 € | +12,4% | +66,2% |
| 4 | Vilar de Andorinho | 8,92 € | +11,5% | +64,6% |
| 5 | Canidelo | 11,42 € | +11,3% | +58,2% |
| 6 | Pedroso | 7,84 € | +10,4% | +55,2% |
| 7 | Valadares | 9,31 € | +10,2% | +53,4% |
| 8 | Gulpilhares | 9,55 € | +10,0% | +43,2% |
| 9 | Grijó | 7,09 € | +9,9% | +57,9% |
| 10 | Mafamude | 11,88 € | +9,7% | +61,9% |
| 11 | Avintes | 8,75 € | +9,1% | +84,2% |
| 12 | Santa Marinha | 11,68 € | +5,8% | +61,3% |
| 13 | Arcozelo | 8,85 € | +5,6% | +44,8% |
| 14 | Serzedo | 7,29 € | +5,5% | +64,9% |
| 15 | São Félix da Marinha | 9,03 € | +5,0% | +54,4% |
| 16 | Vilar do Paraíso | 9,66 € | −0,6% | +46,6% |
| 17 | Afurada | 12,38 € | −5,8% | +31,4% |
Variação anual da renda mediana por m² dos novos contratos em cada zona (fonte oficial). Zonas pequenas oscilam mais de ano para ano; ficam de fora as zonas com muito poucos contratos. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local.