Zonas mais baratas para arrendar em Vila Nova de Gaia (2025)
Grijó é a zona mais barata para arrendar em Vila Nova de Gaia, a 7,09 €/m², 33% abaixo da média. No outro extremo, Afurada custa 12,38 €/m². Abaixo estão todas as freguesias, da mais barata à mais cara, com o custo de uma casa típica.
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As cinco mais baratas em detalhe
1. Grijó · 7,09 €/m² · T2 ≈ 532 €
Uma freguesia do interior no extremo sul de Gaia, à volta do histórico Mosteiro de Grijó, com aldeias e habitação recente perto da A1. A freguesia mais barata de Gaia.
Ideal para: As rendas mais baixas de Gaia; acesso rápido à A1. Atenção a: Longe do Porto sem carro.
2. Serzedo · 7,29 €/m² · T2 ≈ 547 €
Uma freguesia semirrural no sul de Gaia, entre a costa e a A1, sobretudo moradias.
Ideal para: Algumas das rendas mais baixas de Gaia. Atenção a: Carro indispensável.
3. Pedroso · 7,84 €/m² · T2 ≈ 588 €
Uma grande freguesia do interior no sudeste de Gaia, com aldeias, moradias e alguma indústria.
Ideal para: Rendas baixas e espaço. Atenção a: Precisa de carro.
4. Perosinho · 8,17 €/m² · T2 ≈ 613 €
Uma pequena freguesia semirrural no sul de Gaia, com moradias e espaço verde.
Ideal para: Ambiente calmo e verde. Atenção a: Precisa de carro; poucas casas para arrendar.
5. Canelas · 8,51 €/m² · T2 ≈ 638 €
Uma freguesia residencial do interior no sul de Gaia, com moradias e prédios e acesso fácil à A1.
Ideal para: Quem conduz; casas familiares acessíveis. Atenção a: Transportes públicos limitados.
Todas as zonas, da mais barata à mais cara
| N.º | Freguesia | Renda €/m² | vs. média |
|---|---|---|---|
| 1 | Grijó | 7,09 € | −33% |
| 2 | Serzedo | 7,29 € | −31% |
| 3 | Pedroso | 7,84 € | −26% |
| 4 | Perosinho | 8,17 € | −23% |
| 5 | Canelas | 8,51 € | −20% |
| 6 | Avintes | 8,75 € | −18% |
| 7 | Arcozelo | 8,85 € | −17% |
| 8 | Vilar de Andorinho | 8,92 € | −16% |
| 9 | São Félix da Marinha | 9,03 € | −15% |
| 10 | Valadares | 9,31 € | −12% |
| 11 | Gulpilhares | 9,55 € | −10% |
| 12 | Vilar do Paraíso | 9,66 € | −9% |
| 13 | Oliveira do Douro | 10,53 € | −1% |
| 14 | Canidelo | 11,42 € | +8% |
| 15 | Santa Marinha | 11,68 € | +10% |
| 16 | Mafamude | 11,88 € | +12% |
| 17 | Madalena | 12,00 € | +13% |
| 18 | Afurada | 12,38 € | +17% |
São valores oficiais de rendas de novos contratos. Os anúncios costumam pedir mais, sobretudo nas zonas mais procuradas. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local (2025).