Melhores zonas para viver em Vila Nova de Gaia
As nossas escolhas em Vila Nova de Gaia para diferentes necessidades, com base em rendas oficiais e nos nossos guias. Em cada lista, as zonas mais baratas aparecem primeiro.
As 18 zonas comparadas com rendas oficiais (2025): de 7,09 € a 12,38 € por m², com um valor de 10,61 € para a cidade. Cada escolha mostra quanto custa uma casa de 75 m² e o que se destaca em quem lá vive.
Mais acessíveis
- Grijó €7,09 €/m² · 75 m² ≈ 532 €/mês · −33% vs cidadeAs rendas mais baixas de Gaia; acesso rápido à A1
- Serzedo €7,29 €/m² · 75 m² ≈ 547 €/mês · −31% vs cidadeAlgumas das rendas mais baixas de Gaia
- Pedroso €7,84 €/m² · 75 m² ≈ 588 €/mês · −26% vs cidadeRendas baixas e espaço
- Perosinho €8,17 €/m² · 75 m² ≈ 613 €/mês · −23% vs cidadeAmbiente calmo e verde
- Canelas €€8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −20% vs cidadePessoas em edifícios antes de 1946: 3,6% (cidade 5,5%)Quem conduz; casas familiares acessíveis
Para famílias
- Canelas €€8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −20% vs cidadePessoas em edifícios antes de 1946: 3,6% (cidade 5,5%)Quem conduz; casas familiares acessíveis
- Canidelo €€€€11,42 €/m² · 75 m² ≈ 857 €/mês · +8% vs cidadePessoas em edifícios antes de 1946: 2,5% (cidade 5,5%)Famílias que querem praia e o Porto por perto
Perto da praia
- Arcozelo €€8,85 €/m² · 75 m² ≈ 664 €/mês · −17% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 30,9% (cidade 21,1%)Praias com comboio para o Porto
- São Félix da Marinha €€€9,03 €/m² · 75 m² ≈ 677 €/mês · −15% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 27,0% (cidade 21,1%)Ambiente calmo de vila de praia
- Valadares €€€9,31 €/m² · 75 m² ≈ 698 €/mês · −12% vs cidadePraia e comboio para o Porto
- Gulpilhares €€€9,55 €/m² · 75 m² ≈ 716 €/mês · −10% vs cidadeVida de praia com comboio para o Porto
- Vilar do Paraíso €€€€9,66 €/m² · 75 m² ≈ 725 €/mês · −9% vs cidadeRuas calmas entre a cidade e a praia
Calmas e verdes
- Perosinho €8,17 €/m² · 75 m² ≈ 613 €/mês · −23% vs cidadeAmbiente calmo e verde
- Avintes €€8,75 €/m² · 75 m² ≈ 656 €/mês · −18% vs cidadePessoas em edifícios antes de 1946: 9,6% (cidade 5,5%)Natureza e vida de vila com rendas baixas
- São Félix da Marinha €€€9,03 €/m² · 75 m² ≈ 677 €/mês · −15% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 27,0% (cidade 21,1%)Ambiente calmo de vila de praia
- Vilar do Paraíso €€€€9,66 €/m² · 75 m² ≈ 725 €/mês · −9% vs cidadeRuas calmas entre a cidade e a praia
Para quem se desloca
- Arcozelo €€8,85 €/m² · 75 m² ≈ 664 €/mês · −17% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 30,9% (cidade 21,1%)Praias com comboio para o Porto
- Vilar de Andorinho €€8,92 €/m² · 75 m² ≈ 669 €/mês · −16% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 10,4% (cidade 21,1%)Apartamentos acessíveis perto do fim do metro
- São Félix da Marinha €€€9,03 €/m² · 75 m² ≈ 677 €/mês · −15% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 27,0% (cidade 21,1%)Ambiente calmo de vila de praia
- Valadares €€€9,31 €/m² · 75 m² ≈ 698 €/mês · −12% vs cidadePraia e comboio para o Porto
- Gulpilhares €€€9,55 €/m² · 75 m² ≈ 716 €/mês · −10% vs cidadeVida de praia com comboio para o Porto
Mais jovens
- Vilar de Andorinho8,92 €/m² · 75 m² ≈ 669 €/mês · −16% vs cidade15–24 anos: 12,1% (cidade 10,6%)
- Canelas8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −20% vs cidade15–24 anos: 11,1% (cidade 10,6%)
- Avintes8,75 €/m² · 75 m² ≈ 656 €/mês · −18% vs cidade15–24 anos: 10,8% (cidade 10,6%)
- Oliveira do Douro10,53 €/m² · 75 m² ≈ 790 €/mês · −1% vs cidade15–24 anos: 10,5% (cidade 10,6%)
- Arcozelo8,85 €/m² · 75 m² ≈ 664 €/mês · −17% vs cidade15–24 anos: 10,5% (cidade 10,6%)
Edifícios mais recentes
- Arcozelo8,85 €/m² · 75 m² ≈ 664 €/mês · −17% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 30,9% (cidade 21,1%)
- Madalena12,00 €/m² · 75 m² ≈ 900 €/mês · +13% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 29,7% (cidade 21,1%)
- São Félix da Marinha9,03 €/m² · 75 m² ≈ 677 €/mês · −15% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 27,0% (cidade 21,1%)
- Canidelo11,42 €/m² · 75 m² ≈ 857 €/mês · +8% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 26,7% (cidade 21,1%)
- Canelas8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −20% vs cidadePessoas em edifícios de 2001+: 24,2% (cidade 21,1%)
O nível de preço compara a renda desta zona com as outras da mesma cidade (€ = o quinto mais barato, €€€€€ = o mais caro). A evolução compara a subida desde o primeiro ano com a cidade. As etiquetas vêm do guia da zona. Fonte: INE – Censos 2021 (2021).