Zonas mais baratas para arrendar na Maia (2025)
Vila Nova da Telha é a zona mais barata para arrendar na Maia, a 8,30 €/m², 13% abaixo da média. No outro extremo, Pedrouços custa 10,49 €/m². Abaixo estão todas as freguesias, da mais barata à mais cara, com o custo de uma casa típica.
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As cinco mais baratas em detalhe
1. Vila Nova da Telha · 8,30 €/m² · T2 ≈ 623 €
Uma freguesia do lado do aeroporto, na Maia, sobretudo moradias e pequenos prédios. A freguesia mais barata da Maia.
Ideal para: As rendas mais baixas da Maia. Atenção a: Ruído dos aviões; precisa de carro.
2. Nogueira e Silva Escura · 8,38 €/m² · T2 ≈ 629 €
Uma zona semirrural no leste da Maia, com aldeias, moradias e alguma indústria.
Ideal para: Rendas baixas e espaço. Atenção a: Precisa de carro.
3. Águas Santas · 8,86 €/m² · T2 ≈ 665 €
Uma freguesia residencial densa no limite com o Porto e Gondomar, com estação na linha do Minho.
Ideal para: Apartamentos acessíveis perto do Porto. Atenção a: Estradas principais movimentadas.
4. Castêlo da Maia · 9,17 €/m² · T2 ≈ 688 €
A parte norte da Maia, no fim da linha C do metro (ISMAI), com moradias, urbanizações e espaço verde.
Ideal para: Famílias que querem espaço e metro. Atenção a: Viagem longa de metro até ao centro do Porto.
5. Moreira · 9,48 €/m² · T2 ≈ 711 €
Uma freguesia junto ao aeroporto do Porto, que mistura zonas residenciais com parques empresariais e de logística.
Ideal para: Quem trabalha no aeroporto ou nos parques empresariais. Atenção a: Ruído dos aviões em algumas zonas.
Todas as zonas, da mais barata à mais cara
| N.º | Freguesia | Renda €/m² | vs. média |
|---|---|---|---|
| 1 | Vila Nova da Telha | 8,30 € | −13% |
| 2 | Nogueira e Silva Escura | 8,38 € | −13% |
| 3 | Águas Santas | 8,86 € | −8% |
| 4 | Castêlo da Maia | 9,17 € | −4% |
| 5 | Moreira | 9,48 € | −1% |
| 6 | Cidade da Maia | 9,98 € | +4% |
| 7 | Pedrouços | 10,49 € | +9% |
São valores oficiais de rendas de novos contratos. Os anúncios costumam pedir mais, sobretudo nas zonas mais procuradas. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local (2025).