Melhores zonas para viver na Maia

As nossas escolhas na Maia para diferentes necessidades, com base em rendas oficiais e nos nossos guias. Em cada lista, as zonas mais baratas aparecem primeiro.

As 7 zonas comparadas com rendas oficiais (2025): de 8,30 € a 10,49 € por m², com um valor de 9,59 € para a cidade. Cada escolha mostra quanto custa uma casa de 75 m² e o que se destaca em quem lá vive.

Mais acessíveis

  1. Vila Nova da Telha €
    8,30 €/m² · 75 m² ≈ 623 €/mês · −13% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 5,2% (cidade 4,2%)
    As rendas mais baixas da Maia
  2. Nogueira e Silva Escura €
    8,38 €/m² · 75 m² ≈ 629 €/mês · −13% vs cidade
    Rendas baixas e espaço
  3. Águas Santas €€
    8,86 €/m² · 75 m² ≈ 665 €/mês · −8% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 18,9% (cidade 24,2%)
    Apartamentos acessíveis perto do Porto
  4. Castêlo da Maia €€€
    9,17 €/m² · 75 m² ≈ 688 €/mês · −4% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 30,5% (cidade 24,2%)
    Famílias que querem espaço e metro
  5. Moreira €€€
    9,48 €/m² · 75 m² ≈ 711 €/mês · −1% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 28,1% (cidade 24,2%)
    Quem trabalha no aeroporto ou nos parques empresariais

Para quem se desloca

  1. Águas Santas €€
    8,86 €/m² · 75 m² ≈ 665 €/mês · −8% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 18,9% (cidade 24,2%)
    Apartamentos acessíveis perto do Porto
  2. Castêlo da Maia €€€
    9,17 €/m² · 75 m² ≈ 688 €/mês · −4% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 30,5% (cidade 24,2%)
    Famílias que querem espaço e metro
  3. Moreira €€€
    9,48 €/m² · 75 m² ≈ 711 €/mês · −1% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 28,1% (cidade 24,2%)
    Quem trabalha no aeroporto ou nos parques empresariais
  4. Cidade da Maia €€€€
    9,98 €/m² · 75 m² ≈ 749 €/mês · +4% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 2,3% (cidade 4,2%)
    Centro organizado com metro para o Porto

Para famílias

  1. Nogueira e Silva Escura
    8,38 €/m² · 75 m² ≈ 629 €/mês · −13% vs cidade
    Até 14 anos: 15,3% (cidade 13,7%)
  2. Moreira
    9,48 €/m² · 75 m² ≈ 711 €/mês · −1% vs cidade
    Até 14 anos: 15,0% (cidade 13,7%)
  3. Castêlo da Maia
    9,17 €/m² · 75 m² ≈ 688 €/mês · −4% vs cidade
    Até 14 anos: 14,2% (cidade 13,7%)
  4. Cidade da Maia
    9,98 €/m² · 75 m² ≈ 749 €/mês · +4% vs cidade
    Até 14 anos: 13,4% (cidade 13,7%)
  5. Águas Santas
    8,86 €/m² · 75 m² ≈ 665 €/mês · −8% vs cidade
    Até 14 anos: 13,2% (cidade 13,7%)

Mais jovens

  1. Águas Santas
    8,86 €/m² · 75 m² ≈ 665 €/mês · −8% vs cidade
    15–24 anos: 11,5% (cidade 11,0%)
  2. Vila Nova da Telha
    8,30 €/m² · 75 m² ≈ 623 €/mês · −13% vs cidade
    15–24 anos: 11,5% (cidade 11,0%)
  3. Nogueira e Silva Escura
    8,38 €/m² · 75 m² ≈ 629 €/mês · −13% vs cidade
    15–24 anos: 11,3% (cidade 11,0%)
  4. Cidade da Maia
    9,98 €/m² · 75 m² ≈ 749 €/mês · +4% vs cidade
    15–24 anos: 11,1% (cidade 11,0%)
  5. Castêlo da Maia
    9,17 €/m² · 75 m² ≈ 688 €/mês · −4% vs cidade
    15–24 anos: 10,9% (cidade 11,0%)

Edifícios mais recentes

  1. Castêlo da Maia
    9,17 €/m² · 75 m² ≈ 688 €/mês · −4% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 30,5% (cidade 24,2%)
  2. Moreira
    9,48 €/m² · 75 m² ≈ 711 €/mês · −1% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 28,1% (cidade 24,2%)
  3. Nogueira e Silva Escura
    8,38 €/m² · 75 m² ≈ 629 €/mês · −13% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 23,8% (cidade 24,2%)
  4. Pedrouços
    10,49 €/m² · 75 m² ≈ 787 €/mês · +9% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 23,0% (cidade 24,2%)
  5. Cidade da Maia
    9,98 €/m² · 75 m² ≈ 749 €/mês · +4% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 22,8% (cidade 24,2%)

O nível de preço compara a renda desta zona com as outras da mesma cidade (€ = o quinto mais barato, €€€€€ = o mais caro). A evolução compara a subida desde o primeiro ano com a cidade. As etiquetas vêm do guia da zona. Fonte: INE – Censos 2021 (2021).

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