À propos
imowiki est une encyclopédie ouverte pour choisir où vivre : quartiers, secteurs et immeubles, avec les loyers et l'avis des habitants.
D'où viennent les données
- Portugal: loyer médian des nouveaux baux par paroisse, de l'Institut national de la statistique (INE). (source)
- Barcelone: loyer moyen des nouveaux contrats par quartier, d'après les dépôts de garantie enregistrés par la Generalitat de Catalogne. (source)
- Madrid, Valence, Séville, Malaga, Saragosse, Bilbao, Valladolid, Palma et Las Palmas: loyer médian de tous les baux déclarés au fisc espagnol, par district (ministère du Logement, SERPAVI). (source)
- Paris et Lyon: loyers de référence officiels de l'encadrement des loyers, fixés chaque année par la préfecture. (source)
- Milan: fourchettes officielles de l'Observatoire du marché immobilier (OMI) de l'Agenzia delle Entrate. (source)
- 14 villes allemandes (Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Francfort, Stuttgart, Düsseldorf, Leipzig, Dresde, Nuremberg, Hanovre, Brême, Essen, Dortmund): loyer moyen hors charges (Nettokaltmiete) payé par les locataires en mai 2022, d'après le recensement allemand (Zensus 2022), moyenne par quartier pondérée par le nombre de logements loués. (source)
- Roumanie: il n'existe pas de chiffres officiels par quartier : nous affichons ce que les locataires déclarent anonymement sur imowiki, dès 5 réponses par quartier.
Nous n'utilisons pas les prix des annonces, généralement plus élevés que ce qui est réellement payé. Les sources mesurent des choses un peu différentes : les comparaisons entre pays sont indicatives.
Descriptions
Les descriptions des quartiers sont rédigées par l'équipe d'imowiki à partir d'informations publiques et améliorées grâce aux avis et corrections des habitants.
Avis, immeubles et loyers déclarés
Chacun peut laisser un avis, ajouter un immeuble ou déclarer son loyer sans compte. Les avis et les immeubles sont relus avant publication ; les loyers déclarés sont vérifiés et supprimés s'ils semblent faux. Nous retirons les attaques personnelles, les données personnelles, la publicité et les contenus faux.