Barrios más baratos para alquilar en Sevilla (2024)
Norte es la zona más barata para alquilar en Sevilla, a 7,37 €/m², un 20% por debajo de la media. En el otro extremo, Casco Antiguo cuesta 10,71 €/m². Abajo tienes todos los distritos, del más barato al más caro, con lo que cuesta un piso típico.
¿Qué puedo alquilar en Sevilla con mi presupuesto? →
Las cinco más baratas, en detalle
1. Norte · 7,37 €/m² · 2 dormitorios ≈ 553 €
El distrito norte, sobre todo barriadas de pisos como Pino Montano, cerca del parque del Alamillo.
Ideal para: Familias con presupuesto ajustado. Ten en cuenta: Poco metro.
2. Este-Alcosa-Torreblanca · 7,55 €/m² · 2 dormitorios ≈ 566 €
Un gran distrito del este con el moderno Sevilla Este, Alcosa y Torreblanca, muy buscado por familias jóvenes.
Ideal para: Pisos más nuevos con piscina a precios moderados. Ten en cuenta: Lejos del centro; el coche ayuda.
3. Cerro-Amate · 8,09 €/m² · 2 dormitorios ≈ 607 €
Un distrito obrero del sureste, con bloques de pisos, comercio de barrio y el gran Parque Amate.
Ideal para: Alquileres bajos con metro. Ten en cuenta: Algunas zonas menos cuidadas.
4. Macarena · 8,67 €/m² · 2 dormitorios ≈ 650 €
Al norte de las murallas, alrededor de la basílica de la Macarena y el hospital universitario, con calles tradicionales junto a las murallas y bloques más al norte.
Ideal para: Cerca del centro con alquileres más bajos. Ten en cuenta: Edificios antiguos en algunas zonas.
5. Bellavista-La Palmera · 8,77 €/m² · 2 dormitorios ≈ 658 €
Un distrito del sur a lo largo de la avenida de La Palmera, con chalés, el estadio Benito Villamarín del Real Betis y la zona residencial de Bellavista.
Ideal para: Familias que quieren espacio. Ten en cuenta: Gente los días de partido junto al estadio.
Todas las zonas, de más barata a más cara
| N.º | Distrito | Alquiler €/m² | vs. media |
|---|---|---|---|
| 1 | Norte | 7,37 € | −20% |
| 2 | Este-Alcosa-Torreblanca | 7,55 € | −18% |
| 3 | Cerro-Amate | 8,09 € | −12% |
| 4 | Macarena | 8,67 € | −5% |
| 5 | Bellavista-La Palmera | 8,77 € | −4% |
| 6 | San Pablo-Santa Justa | 9,02 € | −2% |
| 7 | Los Remedios | 9,12 € | −1% |
| 8 | Sur | 9,61 € | +5% |
| 9 | Triana | 10,08 € | +10% |
| 10 | Nervión | 10,11 € | +10% |
| 11 | Casco Antiguo | 10,71 € | +17% |
Son cifras oficiales de alquileres que pagan los inquilinos. Los anuncios nuevos suelen pedir más, sobre todo en las zonas más buscadas. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana – SERPAVI (datos tributarios) (2024).