Die Miete folgt den Singles: Wer wo wohnt in den 14 größten Städten Deutschlands (Zensus 2022)

7. November 2026

In 12 der 14 größten Städte Deutschlands zahlen die Stadtteile mit den meisten Einpersonenhaushalten mehr Miete als jene, in denen Familien und Paare überwiegen. Der typische Abstand liegt bei 16 %, am größten ist er in Frankfurt am Main (32 %). Das ist das deutlichste Muster im Zensusgitter 2022 über 566 Stadtteile; Alter, Eigentum und Baujahr spielen innerhalb einer Stadt eine viel kleinere Rolle.

Miete in den Stadtteilen mit den meisten und den wenigsten Einpersonenhaushalten

Die 14 Städte im Vergleich

Leipzig hat die wenigsten Eigentümer (11,2 % der Wohnungen), Stuttgart die meisten (29,0 %). Leipzig und Dresden haben den ältesten Bestand: Rund die Hälfte ihrer Wohngebäude stammt aus der Zeit vor 1949.

Die 10 jüngsten Stadtteile

Die 10 Stadtteile mit den meisten Einpersonenhaushalten

So haben wir gerechnet

Mieten: durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² aus dem Zensus 2022 (Destatis, 100-m-Gitter), gewichtet mit der Zahl der Mietwohnungen je Gitterzelle und auf die hier verwendeten Stadtteilgrenzen (OpenStreetMap) summiert. Einwohner-, Alters-, Haushalts- und Gebäudezahlen stammen aus demselben Gitter und wurden genauso zusammengefasst. Stadtteile mit weniger als 300 Mietwohnungen bleiben in den Vergleichen außen vor. Zusammenhang ist keine Ursache: Single-Viertel liegen meist zentral, nah an Arbeit und Ausgehmeilen – dafür wird die Miete bezahlt.

Jede Stadtteilseite zeigt diese Zensuszahlen jetzt neben dem Stadtwert, und jede Stadt hat Ranglisten, etwa die Stadtteile mit den meisten Kindern oder den neuesten Gebäuden, sowie eine Gebietssuche. Gebietssuche Berlin →

Quelle: Destatis – Zensus 2022, Gitterzellen · OpenStreetMap.