Alfena
Freguesia · Valongo · Área do Porto
Alfena, uma cidade em crescimento a norte de Ermesinde, entre Valongo e a Maia.
Resumo
Ideal para
Habitação mais recente a bons preçosAtenção a
Poucas opções de transporte públicoRendas
A renda mediana dos novos contratos na freguesia de Alfena foi de 7,58 €/m² por mês em 2025, 6% abaixo da mediana de Valongo. É a 3.ª freguesia mais cara de Valongo (4 freguesias).
| Renda mensal estimada | € / mês |
|---|---|
| T1 (~50 m²) | ≈ 379 € |
| T2 (~75 m²) | ≈ 569 € |
| T3 (~100 m²) | ≈ 758 € |
Estimativa = mediana da freguesia × área. O preço real depende do prédio, do andar e do estado. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local.
- 6,56
- 6,56–7,58
- 7,58–8,06
- 8,06–8,57
- 8,57
- Poucos contratos
Rendas desde 2020
A renda dos novos contratos na freguesia de Alfena subiu 60% entre 2020 e 2025, face a 51% no conjunto de Valongo.
Quem vive aqui
| Alfena | Valongo | |
|---|---|---|
| População | 14 438 | 94 672 |
| Crianças até aos 14 anos | 13,7% | 13,5% |
| Entre 15 e 24 anos | 10,9% | 10,9% |
| 65 ou mais anos | 20,3% | 19,4% |
| Pessoas em casa própria | 70,4% | 70,1% |
| Pessoas em edifícios anteriores a 1946 | 4,2% | 3,7% |
| Pessoas em edifícios de 2001 ou posteriores | 23,2% | 23,9% |
Fonte: INE – Censos 2021 (2021).
Renda semelhante noutras cidades
- Santa Maria da Feira (cidade) · Santa Maria da Feira · 7,63 €/m²
- Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim · Gondomar · 7,64 €/m²
- Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia · Montijo · 7,37 €/m²
- Milharado · Mafra · 7,36 €/m²
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