Melhores zonas para viver em Sintra

As nossas escolhas em Sintra para diferentes necessidades, com base em rendas oficiais e nos nossos guias. Em cada lista, as zonas mais baratas aparecem primeiro.

As 15 zonas comparadas com rendas oficiais (2025): de 7,81 € a 12,34 € por m², com um valor de 11,06 € para a cidade. Cada escolha mostra quanto custa uma casa de 75 m² e o que se destaca em quem lá vive.

Mais acessíveis

  1. Almargem do Bispo €
    7,81 €/m² · 75 m² ≈ 586 €/mês · −29% vs cidade
    As rendas mais baixas de Sintra; espaço
  2. Montelavar €
    8,13 €/m² · 75 m² ≈ 610 €/mês · −26% vs cidade
    Algumas das rendas mais baixas de Sintra
  3. Terrugem €
    8,33 €/m² · 75 m² ≈ 625 €/mês · −25% vs cidade
    Campo perto de Sintra
  4. Pêro Pinheiro €€
    8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −23% vs cidade
    Rendas baixas e vida calma de vila
  5. São João das Lampas €€
    9,08 €/m² · 75 m² ≈ 681 €/mês · −18% vs cidade
    Surfistas e quem quer campo junto ao mar

Para famílias

  1. Massamá e Monte Abraão €€€€
    11,68 €/m² · 75 m² ≈ 876 €/mês · +6% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 0,1% (cidade 2,3%)
    Quem usa o comboio e famílias
  2. Belas €€€€€
    11,80 €/m² · 75 m² ≈ 885 €/mês · +7% vs cidade
    Famílias à procura de casas recentes e espaço

Perto da praia

  1. São João das Lampas €€
    9,08 €/m² · 75 m² ≈ 681 €/mês · −18% vs cidade
    Surfistas e quem quer campo junto ao mar
  2. Colares €€€€
    11,65 €/m² · 75 m² ≈ 874 €/mês · +5% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 11,3% (cidade 2,3%)
    Quem gosta de praia e natureza

Calmas e verdes

  1. Pêro Pinheiro €€
    8,51 €/m² · 75 m² ≈ 638 €/mês · −23% vs cidade
    Rendas baixas e vida calma de vila
  2. Colares €€€€
    11,65 €/m² · 75 m² ≈ 874 €/mês · +5% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 11,3% (cidade 2,3%)
    Quem gosta de praia e natureza
  3. Sintra (vila) €€€€€
    12,08 €/m² · 75 m² ≈ 906 €/mês · +9% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 8,0% (cidade 2,3%)
    Natureza, história e um ritmo mais calmo

Para quem se desloca

  1. Algueirão-Mem Martins €€€
    10,82 €/m² · 75 m² ≈ 812 €/mês · −2% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 0,6% (cidade 2,3%)
    Muita oferta de apartamentos; perto da serra de Sintra
  2. Agualva e Mira-Sintra €€€
    11,06 €/m² · 75 m² ≈ 830 €/mês · ±0% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 0,6% (cidade 2,3%)
    Quem usa o comboio com orçamento curto
  3. Rio de Mouro €€€
    11,18 €/m² · 75 m² ≈ 839 €/mês · +1% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 1,6% (cidade 2,3%)
    Apartamentos acessíveis junto ao comboio
  4. Cacém e São Marcos €€€€
    11,63 €/m² · 75 m² ≈ 872 €/mês · +5% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 0,3% (cidade 2,3%)
    Boas ligações de comboio com rendas médias
  5. Massamá e Monte Abraão €€€€
    11,68 €/m² · 75 m² ≈ 876 €/mês · +6% vs cidade
    Pessoas em edifícios antes de 1946: 0,1% (cidade 2,3%)
    Quem usa o comboio e famílias

Mais jovens

  1. Cacém e São Marcos
    11,63 €/m² · 75 m² ≈ 872 €/mês · +5% vs cidade
    15–24 anos: 13,2% (cidade 12,1%)
  2. Casal de Cambra
    9,45 €/m² · 75 m² ≈ 709 €/mês · −15% vs cidade
    15–24 anos: 13,0% (cidade 12,1%)
  3. Rio de Mouro
    11,18 €/m² · 75 m² ≈ 839 €/mês · +1% vs cidade
    15–24 anos: 12,6% (cidade 12,1%)
  4. Massamá e Monte Abraão
    11,68 €/m² · 75 m² ≈ 876 €/mês · +6% vs cidade
    15–24 anos: 12,2% (cidade 12,1%)
  5. Algueirão-Mem Martins
    10,82 €/m² · 75 m² ≈ 812 €/mês · −2% vs cidade
    15–24 anos: 12,2% (cidade 12,1%)

Edifícios mais recentes

  1. Sintra (vila)
    12,08 €/m² · 75 m² ≈ 906 €/mês · +9% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 24,7% (cidade 11,5%)
  2. Colares
    11,65 €/m² · 75 m² ≈ 874 €/mês · +5% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 14,7% (cidade 11,5%)
  3. Casal de Cambra
    9,45 €/m² · 75 m² ≈ 709 €/mês · −15% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 13,3% (cidade 11,5%)
  4. Rio de Mouro
    11,18 €/m² · 75 m² ≈ 839 €/mês · +1% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 13,1% (cidade 11,5%)
  5. Algueirão-Mem Martins
    10,82 €/m² · 75 m² ≈ 812 €/mês · −2% vs cidade
    Pessoas em edifícios de 2001+: 11,7% (cidade 11,5%)

O nível de preço compara a renda desta zona com as outras da mesma cidade (€ = o quinto mais barato, €€€€€ = o mais caro). A evolução compara a subida desde o primeiro ano com a cidade. As etiquetas vêm do guia da zona. Fonte: INE – Censos 2021 (2021).

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