Zonas mais baratas para arrendar em Oeiras (2025)
Barcarena é a zona mais barata para arrendar em Oeiras, a 12,17 €/m², 19% abaixo da média. No outro extremo, Oeiras, Paço de Arcos e Caxias custa 16,57 €/m². Abaixo estão todas as freguesias, da mais barata à mais cara, com o custo de uma casa típica.
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As cinco mais baratas em detalhe
1. Barcarena · 12,17 €/m² · T2 ≈ 913 €
Uma freguesia mais calma no norte de Oeiras, ao longo do vale da ribeira de Barcarena, onde fica a antiga Fábrica da Pólvora, hoje um parque cultural. Inclui Barcarena, Leceia, Tercena e Queluz de Baixo.
Ideal para: Ambiente mais calmo e verde, com preços abaixo da costa de Oeiras. Atenção a: Transportes públicos limitados.
2. Carnaxide e Queijas · 13,04 €/m² · T2 ≈ 978 €
Carnaxide e Queijas ficam nas colinas logo a oeste de Lisboa, junto à A5 e à CRIL. Carnaxide tem uma grande zona de escritórios, e ambas são sobretudo bairros de prédios com acesso rápido à capital por estrada.
Ideal para: Quem conduz para Lisboa ou para os parques de escritórios de Oeiras. Atenção a: Sem comboio nem metro; ruído junto à A5.
3. Porto Salvo · 13,54 €/m² · T2 ≈ 1015 €
Uma freguesia do interior conhecida pelos parques empresariais Taguspark e Lagoas Park, onde muitas empresas de tecnologia e serviços têm escritórios. A habitação mistura núcleos antigos e urbanizações recentes.
Ideal para: Viver perto do trabalho no Taguspark ou no Lagoas Park. Atenção a: Poucos serviços a pé; sobretudo carro ou autocarro.
4. Algés e Linda-a-Velha · 15,06 €/m² · T2 ≈ 1130 €
A freguesia logo a seguir a Belém, com Algés junto ao rio e Linda-a-Velha, residencial, na encosta. Muitos moradores trabalham em Lisboa e vão de comboio ou elétrico.
Ideal para: Viver mesmo à porta de Lisboa. Atenção a: Trânsito nas entradas de Lisboa.
5. Oeiras, Paço de Arcos e Caxias · 16,57 €/m² · T2 ≈ 1243 €
O coração ribeirinho de Oeiras: o centro antigo, a marina, Paço de Arcos e Caxias, todos na linha de Cascais, com ligação rápida a Lisboa.
Ideal para: Famílias, frente ribeirinha, comboio para Lisboa. Atenção a: Rendas próximas das de Lisboa.
Todas as zonas, da mais barata à mais cara
| N.º | Freguesia | Renda €/m² | vs. média |
|---|---|---|---|
| 1 | Barcarena | 12,17 € | −19% |
| 2 | Carnaxide e Queijas | 13,04 € | −13% |
| 3 | Porto Salvo | 13,54 € | −10% |
| 4 | Algés e Linda-a-Velha | 15,06 € | ±0% |
| 5 | Oeiras, Paço de Arcos e Caxias | 16,57 € | +10% |
São valores oficiais de rendas de novos contratos. Os anúncios costumam pedir mais, sobretudo nas zonas mais procuradas. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local (2025).