Rendas em Vila Franca de Xira em 2025: onde mais subiram e onde ainda é mais barato
· imowiki
A renda mediana em Vila Franca de Xira foi de 10,53 € por m² por mês em 2025, em 6 freguesias que vão de 9,19 € a 10,91 €. São mais 60% do que em 2020.
Mais caras
| Freguesia | Renda €/m² |
|---|---|
| Alverca do Ribatejo e Sobralinho | 10,91 € |
| Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | 10,71 € |
| Vialonga | 10,61 € |
Mais baratas
| Freguesia | Renda €/m² |
|---|---|
| Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | 9,19 € |
| Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | 10,34 € |
| Vila Franca de Xira | 10,55 € |
Maiores subidas desde 2020
| Freguesia | 2020 | 2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | 5,26 € | 10,34 € | +97% |
| Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | 5,51 € | 9,19 € | +67% |
| Vialonga | 6,53 € | 10,61 € | +62% |
| Vila Franca de Xira | 6,57 € | 10,55 € | +61% |
| Alverca do Ribatejo e Sobralinho | 6,99 € | 10,91 € | +56% |
Mediana da cidade (Vila Franca de Xira)Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Quanto custa um T2 (75 m²)
Com o valor de Vila Franca de Xira, um T2 de 75 m² custa cerca de 790 € por mês. Na zona mais barata, cerca de 689 €; na mais cara, cerca de 818 €.
Quem vive onde em Vila Franca de Xira
| Vila Franca de Xira | Freguesia ↑ | |
|---|---|---|
| Até 14 anos | 15,2% | Vialonga (18,3%) |
| 15–24 anos | 11,1% | Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras (11,8%) |
| 65 ou mais | 18,5% | Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz (23,2%) |
| Pessoas em edifícios de 2001+ | 24,0% | Vialonga (32,8%) |
| Pessoas em edifícios antes de 1946 | 2,5% | Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz (7,7%) |
Quem vive onde em Vila Franca de Xira → INE – Censos 2021 (2021)
Perguntas frequentes
- Quantas freguesias tem Vila Franca de Xira?
- Vila Franca de Xira tem 6 freguesias neste site.
- Qual é a freguesia mais barata para arrendar em Vila Franca de Xira?
- Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com 9,19 €/m², 12,7% abaixo do valor da cidade.
- Qual é a freguesia mais cara em Vila Franca de Xira?
- Alverca do Ribatejo e Sobralinho, com 10,91 €/m².
- Quanto custa arrendar um T2 em Vila Franca de Xira?
- Cerca de 790 € por mês por 75 m², à renda mediana de 10,53 €/m² (2025). Varia de zona para zona; veja a tabela acima.
- Onde vivem mais famílias com crianças em Vila Franca de Xira?
- Vialonga tem a maior percentagem de crianças (18,3%).
- As rendas em Vila Franca de Xira continuam a subir?
- Sim: subiram 7,3% entre 2024 e 2025. Vialonga foi a que mais subiu.
Como calculamos
Renda mediana dos novos contratos de arrendamento por ano, €/m². Fonte: INE. Estimativa = mediana da freguesia × área. O preço real depende do prédio, do andar e do estado.