Melhores zonas para viver em Matosinhos

As nossas escolhas em Matosinhos para diferentes necessidades, com base em rendas oficiais e nos nossos guias. Em cada lista, as zonas mais baratas aparecem primeiro.

As 10 zonas comparadas com rendas oficiais (2025): de 8,27 € a 14,29 € por m², com um valor de 12,11 € para a cidade. Cada escolha mostra quanto custa uma casa de 75 m² e o que se destaca em quem lá vive.

Mais acessíveis

  1. Santa Cruz do Bispo €
    8,27 €/m² · 75 m² ≈ 620 €/mês · −32% vs cidade
    As rendas mais baixas de Matosinhos
  2. Perafita €
    8,53 €/m² · 75 m² ≈ 640 €/mês · −30% vs cidade
    Quem trabalha no aeroporto; rendas baixas
  3. Custóias €€
    9,64 €/m² · 75 m² ≈ 723 €/mês · −20% vs cidade
    Acesso ao metro com rendas mais baixas
  4. Leça do Balio €€
    10,01 €/m² · 75 m² ≈ 751 €/mês · −17% vs cidade
    Mais verde e calmo do que a costa
  5. Guifões €€€
    10,18 €/m² · 75 m² ≈ 764 €/mês · −16% vs cidade
    Localização central com rendas médias

Perto da praia

  1. Lavra €€€
    10,64 €/m² · 75 m² ≈ 798 €/mês · −12% vs cidade
    Praias calmas e espaço
  2. Leça da Palmeira €€€€
    11,99 €/m² · 75 m² ≈ 899 €/mês · −1% vs cidade
    Vida junto ao mar com arquitetura e calma
  3. Matosinhos €€€€€
    14,29 €/m² · 75 m² ≈ 1072 €/mês · +18% vs cidade
    Praia, comida e metro para o Porto

Calmas e verdes

  1. Leça do Balio €€
    10,01 €/m² · 75 m² ≈ 751 €/mês · −17% vs cidade
    Mais verde e calmo do que a costa
  2. Lavra €€€
    10,64 €/m² · 75 m² ≈ 798 €/mês · −12% vs cidade
    Praias calmas e espaço
  3. Leça da Palmeira €€€€
    11,99 €/m² · 75 m² ≈ 899 €/mês · −1% vs cidade
    Vida junto ao mar com arquitetura e calma

Para quem se desloca

  1. Perafita €
    8,53 €/m² · 75 m² ≈ 640 €/mês · −30% vs cidade
    Quem trabalha no aeroporto; rendas baixas
  2. Custóias €€
    9,64 €/m² · 75 m² ≈ 723 €/mês · −20% vs cidade
    Acesso ao metro com rendas mais baixas
  3. Senhora da Hora €€€€€
    13,17 €/m² · 75 m² ≈ 988 €/mês · +9% vs cidade
    Excelentes ligações de metro em todas as direções
  4. Matosinhos €€€€€
    14,29 €/m² · 75 m² ≈ 1072 €/mês · +18% vs cidade
    Praia, comida e metro para o Porto

O nível de preço compara a renda desta zona com as outras da mesma cidade (€ = o quinto mais barato, €€€€€ = o mais caro). A evolução compara a subida desde o primeiro ano com a cidade. As etiquetas vêm do guia da zona. Fonte: INE – Censos 2021 (2021).