Silvalde
Freguesia · Espinho · Área do Porto
Silvalde, a sul do centro, com moradias, campo de golfe e praias.
Resumo
Ideal para
Zona de praia mais calmaAtenção a
Menos comércioRendas
A renda mediana dos novos contratos na freguesia de Silvalde foi de 8,31 €/m² por mês em 2025, 16% abaixo da mediana de Espinho. É a 2.ª freguesia mais cara de Espinho (3 freguesias).
| Renda mensal estimada | € / mês |
|---|---|
| T1 (~50 m²) | ≈ 416 € |
| T2 (~75 m²) | ≈ 623 € |
| T3 (~100 m²) | ≈ 831 € |
Estimativa = mediana da freguesia × área. O preço real depende do prédio, do andar e do estado. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local.
- 7,86
- 7,86–8,31
- 8,31
- 8,31–10,85
- 10,85
- Poucos contratos
Rendas desde 2020
A renda dos novos contratos na freguesia de Silvalde subiu 101% entre 2020 e 2025, face a 70% no conjunto de Espinho.
Quem vive aqui
| Silvalde | Espinho | |
|---|---|---|
| População | 6108 | 31 043 |
| Crianças até aos 14 anos | 10,9% | 10,6% |
| Entre 15 e 24 anos | 9,9% | 10,1% |
| 65 ou mais anos | 26,8% | 28,3% |
| Pessoas em casa própria | 56,6% | 59,3% |
| Pessoas em edifícios anteriores a 1946 | 9,9% | 6,3% |
| Pessoas em edifícios de 2001 ou posteriores | 17,8% | 17,4% |
Fonte: INE – Censos 2021 (2021).
Renda semelhante noutras cidades
- Vila Nova da Telha · Maia · 8,30 €/m²
- Terrugem · Sintra · 8,33 €/m²
- Santa Cruz do Bispo · Matosinhos · 8,27 €/m²
- Aver-o-Mar · Póvoa de Varzim · 8,40 €/m²
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