Zonas mais baratas para arrendar em Cascais (2025)
São Domingos de Rana é a zona mais barata para arrendar em Cascais, a 13,10 €/m², 19% abaixo da média. No outro extremo, Cascais e Estoril custa 18,10 €/m². Abaixo estão todas as freguesias, da mais barata à mais cara, com o custo de uma casa típica.
O que posso arrendar em Cascais com o meu orçamento? →
As cinco mais baratas em detalhe
1. São Domingos de Rana · 13,10 €/m² · T2 ≈ 983 €
Uma freguesia residencial do interior entre Cascais e Oeiras, com localidades como Tires, Abóboda, Trajouce e Talaíde. É a parte mais acessível de Cascais e fica perto da A5.
Ideal para: Famílias com orçamento mais curto que querem Cascais por perto. Atenção a: Muito dependente do carro; trânsito nos acessos à A5.
2. Alcabideche · 13,56 €/m² · T2 ≈ 1017 €
A grande freguesia do interior a norte da vila de Cascais, que vai da orla da serra de Sintra ao Autódromo do Estoril e ao CascaiShopping. Mistura aldeias, condomínios fechados e prédios mais recentes.
Ideal para: Mais espaço pelo mesmo preço do que na costa, perto da serra de Sintra. Atenção a: Sem comboio; precisa de carro ou autocarro.
3. Carcavelos e Parede · 16,84 €/m² · T2 ≈ 1263 €
Duas vilas de praia na linha de Cascais, com a praia de Carcavelos, uma das mais procuradas para surf perto de Lisboa, e o campus da Nova SBE.
Ideal para: Surfistas, estudantes, comboio para Lisboa. Atenção a: Muita procura de estudantes e estrangeiros.
4. Cascais e Estoril · 18,10 €/m² · T2 ≈ 1358 €
O centro histórico de Cascais e a costa do Estoril: praias, paredão, casino e muitas moradias. A freguesia mais cara da área de Lisboa fora da capital.
Ideal para: Vida de praia, famílias, escolas internacionais. Atenção a: Rendas muito altas; muita gente no verão.
Todas as zonas, da mais barata à mais cara
| N.º | Freguesia | Renda €/m² | vs. média |
|---|---|---|---|
| 1 | São Domingos de Rana | 13,10 € | −19% |
| 2 | Alcabideche | 13,56 € | −16% |
| 3 | Carcavelos e Parede | 16,84 € | +4% |
| 4 | Cascais e Estoril | 18,10 € | +12% |
São valores oficiais de rendas de novos contratos. Os anúncios costumam pedir mais, sobretudo nas zonas mais procuradas. Fonte: INE – Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local (2025).