Amsterdam: waar corporaties de meeste woningen bezitten, is de huur 26% lager

7 november 2026

In het kwart van de Amsterdamse gebieden met de meeste corporatiewoningen (gemiddeld 55%) betalen huurders ongeveer € 713 per maand. In het kwart met de minste (24%) is dat € 970: 36% meer. Particuliere huur is 15% van de woningen in de eerste groep en 34% in de tweede, en in de eerste groep wonen meer kinderen (19,4% onder de 18 tegen 16,1%). In heel Amsterdam is 39,5% corporatiebezit, 29,7% particuliere huur en 30,8% koop.

Alle gebieden, van meeste naar minste corporatiewoningen

Gebied	Corporatie	Particuliere huur	Koop	Onder 18	Gemiddelde huur / maand
Geuzenveld, Slotermeer	62,2%	12,0%	25,8%	22,5%	€ 664
Noord-West	54,9%	7,2%	37,9%	21,8%	€ 705
Gaasperdam	52,6%	13,5%	33,8%	18,5%	€ 716
Bijlmer-Oost	52,4%	16,1%	31,5%	18,7%	€ 698
Oud-Noord	52,0%	26,3%	21,7%	15,6%	€ 783
Oud-Oost	50,7%	21,2%	28,1%	13,0%	€ 800
Noord-Oost	50,2%	17,6%	32,2%	20,2%	€ 744
Osdorp	50,1%	20,3%	29,7%	19,7%	€ 758
Bijlmer-Centrum	48,2%	35,1%	16,7%	15,2%	€ 646
Indische Buurt, Oostelijk Havengebied	43,4%	24,4%	32,2%	14,1%	€ 903
Slotervaart	43,2%	37,4%	19,3%	15,8%	€ 827
Westerpark	42,9%	26,5%	30,6%	12,3%	€ 833
Bos en Lommer	40,8%	29,6%	29,6%	15,4%	€ 805
Watergraafsmeer	38,9%	34,9%	26,2%	14,5%	€ 838
De Pijp, Rivierenbuurt	32,4%	42,7%	25,0%	11,0%	€ 935
Centrum-Oost	32,3%	35,8%	31,9%	9,2%	€ 1.021
IJburg, Zeeburgereiland	32,0%	29,6%	38,3%	22,8%	€ 948
Oud-West, De Baarsjes	31,0%	39,1%	29,9%	11,7%	€ 919
Weesp, Driemond	28,8%	11,8%	59,4%	23,4%	€ 691
Centrum-West	28,6%	44,2%	27,2%	7,7%	€ 1.001
De Aker, Sloten, Nieuw-Sloten	23,1%	25,6%	51,3%	19,2%	€ 951
Buitenveldert, Zuidas	20,1%	44,5%	35,4%	14,7%	€ 1.096
Oud-Zuid	17,8%	46,0%	36,1%	15,7%	€ 1.111

Zo hebben we het berekend

Huur: gemiddelde kale huur per maand die huurders in 2023 betaalden, alle huurwoningen inclusief sociale huur, uit Wonen in Amsterdam (BBGA). Woningvoorraad en leeftijden: gebiedscijfers 2025 van de gemeente (BBGA). Omdat het gemiddelde ook gereguleerde sociale huren bevat, liggen de gemiddelden lager waar veel corporatiewoningen staan; wie nu op de vrije markt zoekt, betaalt bijna overal meer.

Bron: Gemeente Amsterdam, Onderzoek en Statistiek – BBGA (Wonen in Amsterdam 2023); Gemeente Amsterdam, O&S – BBGA (2025).