Rendas em Vila Nova de Gaia em 2025: onde mais subiram e onde ainda é mais barato
· imowiki
A renda mediana em Vila Nova de Gaia foi de 10,61 € por m² por mês em 2025, em 18 freguesias que vão de 7,09 € a 12,38 €. São mais 63% do que em 2020.
Mais caras
| Freguesia | Renda €/m² |
|---|---|
| Afurada | 12,38 € |
| Madalena | 12,00 € |
| Mafamude | 11,88 € |
| Santa Marinha | 11,68 € |
| Canidelo | 11,42 € |
Mais baratas
| Freguesia | Renda €/m² |
|---|---|
| Grijó | 7,09 € |
| Serzedo | 7,29 € |
| Pedroso | 7,84 € |
| Perosinho | 8,17 € |
| Canelas | 8,51 € |
Maiores subidas desde 2020
| Freguesia | 2020 | 2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Avintes | 4,75 € | 8,75 € | +84% |
| Canelas | 5,12 € | 8,51 € | +66% |
| Vilar de Andorinho | 5,42 € | 8,92 € | +65% |
| Serzedo | 4,42 € | 7,29 € | +65% |
| Oliveira do Douro | 6,42 € | 10,53 € | +64% |
Mediana da cidade (Vila Nova de Gaia)Avintes
Menores subidas desde 2020
| Freguesia | Variação |
|---|---|
| Afurada | +31% |
| Gulpilhares | +43% |
| Arcozelo | +45% |
| Vilar do Paraíso | +47% |
| Valadares | +53% |
Quanto custa um T2 (75 m²)
Com o valor de Vila Nova de Gaia, um T2 de 75 m² custa cerca de 796 € por mês. Na zona mais barata, cerca de 532 €; na mais cara, cerca de 929 €.
Como calculamos
Renda mediana dos novos contratos de arrendamento por ano, €/m². Fonte: INE. Estimativa = mediana da freguesia × área. O preço real depende do prédio, do andar e do estado.