Alquiler en Málaga en 2024: dónde más ha subido y dónde sigue siendo más barato
· imowiki
El alquiler mediano en Málaga fue de 9,55 € por m² al mes en 2024, en 11 distritos que van de 8,95 € a 12,62 €. Es un 27% más que en 2020.
Más caros
| Distrito | Alquiler €/m² |
|---|---|
| La Merced – San Felipe Neri | 12,62 € |
| Centro Histórico | 12,48 € |
| Ensanche Centro – Soho | 12,04 € |
| Lagunillas – La Victoria | 10,66 € |
| Málaga Este | 10,63 € |
Más baratos
| Distrito | Alquiler €/m² |
|---|---|
| El Perchel – Huelin | 8,95 € |
| Bailén-Miraflores – Palma-Palmilla – Puerto de la Torre | 9,15 € |
| Teatinos – Cruz de Humilladero – Campanillas | 9,32 € |
| Ciudad Jardín | 9,42 € |
| Churriana | 9,44 € |
Mayores subidas desde 2020
| Distrito | 2020 | 2024 | Variación |
|---|---|---|---|
| Ensanche Centro – Soho | 9,23 € | 12,04 € | +30% |
| Ciudad Jardín | 7,30 € | 9,42 € | +29% |
| Teatinos – Cruz de Humilladero – Campanillas | 7,25 € | 9,32 € | +29% |
| Bailén-Miraflores – Palma-Palmilla – Puerto de la Torre | 7,16 € | 9,15 € | +28% |
| Málaga Este | 8,36 € | 10,63 € | +27% |
Mediana de la ciudad (Málaga)Ensanche Centro – Soho
Menores subidas desde 2020
| Distrito | Variación |
|---|---|
| Centro Histórico | +21% |
| La Merced – San Felipe Neri | +22% |
| Lagunillas – La Victoria | +24% |
| Carretera de Cádiz | +25% |
| Churriana | +26% |
Cuánto cuesta un piso de 2 dormitorios (75 m²)
Con la cifra de Málaga, un piso de 75 m² cuesta unos 716 € al mes. En la zona más barata, unos 671 €; en la más cara, unos 946 €.
Cómo lo calculamos
Alquiler mensual mediano por m² de pisos, todos los contratos declarados. Fuente: Ministerio de Vivienda (SERPAVI, datos tributarios). Estimación = mediana del distrito × superficie. El precio real depende del edificio, la planta y el estado, y los contratos nuevos suelen costar más que la mediana de todos los alquileres.