Mieten in Stuttgart: die teuersten und günstigsten Stadtbezirke (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Stuttgart lag laut Zensus 2022 bei 10,39 € pro m² im Monat, in 23 Stadtbezirke von 8,63 € bis 12,13 €.
Am teuersten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Stuttgart-Mitte | 12,13 € |
| Stuttgart-West | 11,67 € |
| Stuttgart-Süd | 11,25 € |
| Stuttgart-Nord | 11,20 € |
| Degerloch | 10,76 € |
Am günstigsten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Mühlhausen | 8,63 € |
| Zuffenhausen | 9,31 € |
| Untertürkheim | 9,38 € |
| Bad Cannstatt | 9,54 € |
| Botnang | 9,67 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Stuttgart kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 779 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 647 €, im teuersten etwa 910 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.