Mieten in Nürnberg: die teuersten und günstigsten Stadtteile (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Nürnberg lag laut Zensus 2022 bei 8,21 € pro m² im Monat, in 10 Stadtteile von 7,05 € bis 9,08 €.
Am teuersten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Altstadt und engere Innenstadt | 9,08 € |
| Nordwestliche Außenstadt | 8,71 € |
| Östliche Außenstadt | 8,67 € |
| Westliche Außenstadt | 8,44 € |
| Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost | 8,39 € |
Am günstigsten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Südöstliche Außenstadt | 7,05 € |
| Südliche Außenstadt | 7,38 € |
| Südwestliche Außenstadt | 7,55 € |
| Weiterer Innenstadtgürtel Süd | 8,04 € |
| Nordöstliche Außenstadt | 8,34 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Nürnberg kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 616 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 529 €, im teuersten etwa 681 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.