Mieten in Köln: die teuersten und günstigsten Stadtteile (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Köln lag laut Zensus 2022 bei 9,39 € pro m² im Monat, in 86 Stadtteile von 6,18 € bis 11,62 €.
Am teuersten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Altstadt-Nord | 11,62 € |
| Lindenthal | 11,44 € |
| Junkersdorf | 11,30 € |
| Neustadt/Süd | 11,21 € |
| Marienburg | 10,97 € |
Am günstigsten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Chorweiler | 6,18 € |
| Lindweiler | 6,86 € |
| Roggendorf/Thenhoven | 6,91 € |
| Vingst | 7,02 € |
| Seeberg | 7,31 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Köln kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 704 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 464 €, im teuersten etwa 871 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.