Mieten in Essen: die teuersten und günstigsten Stadtteile (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Essen lag laut Zensus 2022 bei 6,72 € pro m² im Monat, in 50 Stadtteile von 5,90 € bis 10,54 €.
Am teuersten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Westviertel | 10,54 € |
| Bredeney | 8,60 € |
| Stadtwald | 7,81 € |
| Werden | 7,79 € |
| Fischlaken | 7,76 € |
Am günstigsten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Vogelheim | 5,90 € |
| Horst | 5,99 € |
| Stoppenberg | 6,00 € |
| Kray | 6,01 € |
| Bochold | 6,06 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Essen kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 504 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 443 €, im teuersten etwa 790 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.