Mieten in Düsseldorf: die teuersten und günstigsten Stadtteile (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Düsseldorf lag laut Zensus 2022 bei 9,24 € pro m² im Monat, in 50 Stadtteile von 7,34 € bis 11,65 €.
Am teuersten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Niederkassel | 11,65 € |
| Altstadt | 11,56 € |
| Carlstadt | 11,47 € |
| Oberkassel | 11,17 € |
| Stadtmitte | 10,54 € |
Am günstigsten
| Stadtteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Garath | 7,34 € |
| Hellerhof | 7,58 € |
| Lichtenbroich | 7,78 € |
| Urdenbach | 8,06 € |
| Eller | 8,16 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Düsseldorf kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 693 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 551 €, im teuersten etwa 874 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.