Mieten in Dresden: die teuersten und günstigsten Stadtbezirke und Ortschaften (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Dresden lag laut Zensus 2022 bei 6,92 € pro m² im Monat, in 19 Stadtbezirke und Ortschaften von 6,39 € bis 7,61 €.
Am teuersten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Loschwitz | 7,61 € |
| Neustadt | 7,41 € |
| Altstadt | 7,30 € |
| Plauen | 7,06 € |
| Schönfeld-Weißig | 6,94 € |
Am günstigsten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Leuben | 6,39 € |
| Prohlis | 6,45 € |
| Cossebaude | 6,70 € |
| Cotta | 6,75 € |
| Weixdorf | 6,76 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Dresden kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 519 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 479 €, im teuersten etwa 571 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.