Mieten in Dortmund: die teuersten und günstigsten Stadtbezirke (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Dortmund lag laut Zensus 2022 bei 6,45 € pro m² im Monat, in 12 Stadtbezirke von 5,93 € bis 7,09 €.
Am teuersten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Hombruch | 7,09 € |
| Innenstadt West | 6,88 € |
| Innenstadt Ost | 6,84 € |
| Hörde | 6,59 € |
| Aplerbeck | 6,45 € |
Am günstigsten
| Stadtbezirk | Miete €/m² |
|---|---|
| Scharnhorst | 5,93 € |
| Mengede | 5,93 € |
| Lütgendortmund | 5,98 € |
| Brackel | 6,16 € |
| Huckarde | 6,17 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Dortmund kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 484 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 445 €, im teuersten etwa 532 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.