Mieten in Berlin: die teuersten und günstigsten Ortsteile (Zensus 2022)
· imowiki
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Berlin lag laut Zensus 2022 bei 7,66 € pro m² im Monat, in 96 Ortsteile von 5,94 € bis 9,61 €.
Am teuersten
| Ortsteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Grunewald | 9,61 € |
| Dahlem | 9,57 € |
| Rahnsdorf | 9,45 € |
| Tiergarten | 9,17 € |
| Mitte | 9,08 € |
Am günstigsten
| Ortsteil | Miete €/m² |
|---|---|
| Marzahn | 5,94 € |
| Neu-Hohenschönhausen | 5,97 € |
| Märkisches Viertel | 6,12 € |
| Hellersdorf | 6,26 € |
| Buch | 6,35 € |
Was eine 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) kostet
Zum Durchschnitt von Berlin kostet eine 75-m²-Wohnung etwa 575 € kalt im Monat. Im günstigsten Gebiet sind es etwa 446 €, im teuersten etwa 721 €.
So rechnen wir
Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² im Mai 2022 aus dem Zensus 2022 (100-m-Gitter, Statistisches Bundesamt), für jedes Gebiet gemittelt und nach der Zahl der Mietwohnungen gewichtet. Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher.