Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk · München · Deutschland
Münchens kleinster Bezirk, das Westend: alte Arbeiterhäuser, viele Cafés und die neu bebaute Theresienhöhe direkt an der Wiesn.
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Gut für
Zentral wohnen nah am Bahnhof und an der WiesnGut zu wissen
Trubel und Lärm während des OktoberfestsViertel
Miete
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Schwanthalerhöhe lag 2022 bei 11,89 €/m² im Monat, 8 % unter dem Durchschnitt von München. Bei der Miete liegt er auf Platz 19 von 25 (teuerster zuerst).
| Geschätzte Monatsmiete | € / Monat |
|---|---|
| 2-Zimmer-Wohnung (~50 m²) | ≈ 595 € |
| 3-Zimmer-Wohnung (~75 m²) | ≈ 892 € |
| 4-Zimmer-Wohnung (~100 m²) | ≈ 1.189 € |
Schätzung = durchschnittliche Nettokaltmiete × Wohnfläche, ohne Heiz- und Nebenkosten. Der Zensus erfasst alle bestehenden Mietverträge; bei Neuvermietung liegen die Mieten meist deutlich höher. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) – Zensus 2022, Gitterzellen.
- 11,02–11,74
- 11,74–12,24
- 12,24–12,89
- 12,89–13,85
- 13,85–15,90
Verkehr
- U-Bahn: Schwanthalerhöhe, Theresienwiese (U4, U5)
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